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防城港市发展和改革委员会关于防城港市投发公交综合站场项目(一期) 港口区公交站场初步设计的批复

2021-11-02 11:40     来源:市发改委
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防城港市投发公共交通有限责任公司:
  报来《防城港市投发公共交通有限责任公司关于请求审批防城港市投发公交综合站场项目(一期)港口区公交站场初步设计的请示》(防投发报〔2021〕36号)及有关材料收悉。经审查研究,现批复如下:
  一、项目名称:防城港市投发公交综合站场项目(一期)港口区公交站场。
  二、项目代码:2107-450600-04-01-852140。
  三、项目建设选址:防城港市港口区长山路与北环路交汇处西北角。
  四、项目业主:防城港市投发公共交通有限责任公司。
  五、项目建设规模及主要建设内容:项目用地 20919.083㎡,总建筑面积 10177.32㎡。项目新建1栋6层业务综合楼,建筑面积4334.86㎡;1栋2层配套用房,建筑面积5040.06㎡(计容建筑面积 6309.30 ㎡);1栋1层设备用房,建筑面积222.75㎡;1栋1层例检车间,建筑面积98.40㎡;2栋1层停车雨棚建筑面积481.25㎡(建筑投影面积 962.50㎡);机动车停车位88个(公交车位50个,其中25个为充电公交车位;小汽车车位38个,其中19个为充电桩机动车车位)。
项目的主要建设内容包括站场内的站务用房、配套用房及室外停车场、公交站台、充电桩、室外水电、道路和绿化等工程。
  六、工程技术方案
  (一)总平布局
  1.总平面布置
  项目设置业务综合楼、配套用房、停车雨棚、例检车间及设备用房。业务用房与配套用房建筑沿长山路布置在地块内。公交车出入口位于场地长山路段靠北位置,公交车出入口往里分别为例检车间、机械洗车位、设备间、停车雨棚等和保养中心。设备用房放置在场地最内侧。业务综合楼与配套用房之间布置机动车出入口。
  2.竖向设计
  项目地块为长条形地块,南高北低,高差约2.5m,站场建筑结合现状地形依势进行建筑布局。出入口处设置坡道或台阶衔接场地内道路和市政道路。室外场地排雨水横坡不小于1%,雨水经道路暗管汇集后就近排入城市道路雨水管网中。
所有管线(给排水管、供电线、电话线、有线电视等)均采用埋地布置,沿路边布置到达建筑物。  
  3.交通组织
  根据现状地形,机动车出入口布置在长山路段。在业务综合楼与配套用房之间设置机动车出入口,距离公交车出入口48m,两个机动车出入口满足场地停放88辆车的需要。场地两面沿规划道路,场地内设置环形消防车道。
  (二)建筑设计
  1.平面设计
  业务综合楼为六层框架结构,采用一字型平面,内廊式布局;配套用房为两层框架结构,采用L字形平面,外廊式布局;例检车间为单层钢框架结构;设备用房为局部两层框架结构;停车雨棚为单层框架结构。
  2.立面设计
  立面设计与周边环境相互协调,建筑物的立面风格处理为现代建筑风格。各栋建筑物体量简洁,比例协调,立面的建筑体量以及材质划分作竖向处理。建筑群以灰色为主。
  3.剖面设计
  项目业务综合楼一层层高4.7m,二至六层层高3.7m,建筑高度23.95m。配套用房一层层高5.1-7.4m,二层层高3.9m,建筑高度11.3m。例检车间建筑高度6.1m。设备用房建筑高度 5.65m。停车雨棚建筑高度6.95m。
  (三)结构设计
  建筑结构形式均采用钢筋混凝土框架结构;结构安全等级均为二级;建筑耐火等级均为一级;设计合理使用年限50年;抗震设防烈度为6度,标准设防类;基本风压:0.75kN/㎡。
  (四)给排水设计
  采用市政自来水作为项目全部用水水源(含生活用水、消防用水)。从项目南侧、东北侧市政道路各引入一根 DN150 自来水管至项目,在院内形成环状管网布置,市政水压0.35MPa。
生活排水系统采用雨污分流制排放系统,保养车间、机械洗车位废水经隔油池处理,再排入化粪池,其他生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网;屋面雨水采用有组织排水形式,由雨水斗收集后经雨水管道排至地面雨水沟、雨水口,最后排入室外市政雨水管网。
  (五)电气设计
  电源方面拟由市政外网引来2路高压电源,高压系统电压等级为10kV;设备间高压室、设备间应急照明、业务综合楼监控、业务综合楼应急照明、设备间其他消防泵、设备间消火栓泵、公交车充电为二级负荷,其余用电设备为三级负荷。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。照明方面照明灯具及其光源均采用高效节能型环保产品。按第三类防雷建筑物设防。弱电系统设计包括有线电视系统、通信系统、综合布线系统等。
  (六)消防设计
  项目室内外消火栓共用一套消防系统,消火栓系统采用临时高压系统,消防管网环状布置,消防给水主干管DN200。按中危险级A类配置灭火器,灭火器设置点每处设置 2 支灭火器放置于灭火器箱内。单体内非消防用电线路采用无卤低烟阻燃铜芯线缆,消防用电线路采用无卤低烟阻燃耐火型铜芯线缆。消防线缆明敷时,应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护,金属导管或封闭式金属槽盒应采取刷防火涂料措施;暗敷时,应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mm。
  七、同意项目提出的绿化、环保节能等措施。
  八、项目投资概算及资金来源
  项目总投资为7023.44万元。其中工程费用4586.64万元;工程建设其他费用1869.42万元;预备费322.8万元;建设期利息为244.58万元。资金来源为自有资金1914.59万元,申请专项债资金5108.85万元。
请据此批复开展项目下阶段工作。
  (防城港市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0770-2822339;防城港市纪委监委驻防城港市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0770-2800510。收信地址:防城港市行政中心区政府办公楼二楼市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组,邮编:538001。)

附件:项目概算总表

 

                           防城港市发展和改革委员会

2021年11月1日

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